ЗАКАЗЧИК:

«Белжилпроект» — это белорусский институт по проектированию капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-гражданского и культурно-бытового назначения, а также исторической застройки. Институт применяет комплексный подход к реконструкции, решая при проектировании не только градостроительные, историко-архитектурные, инженерно-технические задачи, но и вопросы, связанные с экологическими, социальными и экономическими аспектами.

СИТУАЦИЯ:

Руководство института понимает — чтобы оставаться лидирующим предприятием отрасли, необходимо организовать слаженную, эффективную работу с заказчиками, увеличивать их число. Ранее сотрудники института проектировали в двухмерной системе AutoCAD. У заказчиков часто возникали сложности с чтением чертежей, а на исправление полученных от них замечаний уходило большое количество времени — согласование проектов занимало несколько недель, а иногда и месяцев. Именно наглядность 3D-модели, которая дает возможность максимально детально представить проект клиенту и быстро внести в него изменения, стала главной предпосылкой для перехода на проектирование по технологии информационного моделирования.

Специалисты института опасались, что на освоение BIM-системы уйдет много времени и текущие проекты начнут простаивать. Поэтому возможность быстро освоить систему и оперативно приступить к ее использованию стала одним из основных критериев при выборе ПО для трехмерного проектирования.

Также система должна была закрывать основные разделы проектирования с возможностью получить необходимые чертежи и визуализировать конечный результат, иметь простую схему лицензирования и доступную стоимость. Кроме того, ПО должно было входить в перечень систем для информационного моделирования, разрешенных Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

ПРОЕКТ:

Всем этим критериям соответствовала российская BIM-система Renga от компании Renga Software (совместное предприятие компании АСКОН и фирмы 1С). Чтобы убедиться в том, что система будет закрывать стоящие перед проектировщиками задачи, руководство компании приняло решение выполнить в ней пилотный проект. Для пилотного проекта было выбрано здание военного клинического госпиталя № 432 в Минске. Проектировщики должны были разработать 3D-модель здания управления госпиталя в BIM-системе Renga, на основании которой в дальнейшем будет проведена его реконструкция. В рабочую группу проекта вошли архитекторы, конструкторы, инженеры по внутренним системам, электрики. Для опытной эксплуатации участникам пилотной группы были предоставлены бесплатные лицензии Renga и КОМПАС-3D, которые позволили выполнить проект от начала до конца. С помощью КОМПАС-3D и его строительных приложений Жизнеобеспечение: ОВ и Электроснабжение: ЭС/ЭМ закрывались разделы по проектированию внутренних систем (такой функционал появится в Renga к осени 2018 года в специализированной BIM-системе Renga MEP). После двухдневного обучения работе в программных продуктах специалисты «Белжилпроект» приступили к созданию проекта.

В BIM-системе Renga Architecture специалисты выполнили следующие работы:

• создали архитектурную 3D-модель здания (рис. 1);

• детально проработали окна и двери;

• сконструировали подвесные потолки;

• спроектировали входные группы и лестничные площадки;

• расставили необходимую мебель и оборудование;

• проработали балконы и ограждения.

Рис.1 ЗD-модель здания управления военного госпиталя

В BIM-системе Renga Strucuture:

• созданы стропильные системы под кровлей здания (рис.2);

• спроектированы несущие конструкции перекрытий.

Рис. 2 Стропильные системы в 3D-модели

В приложении Жизнеобеспечение: ОВ инженеры спроектировали системы отопления и вентиляции, а в приложении Электроснабжение: ЭС/ЭМ — электрические сети (рис. 3).

Рис. 3 Внутренние инженерные системы в 3D-модели

РЕЗУЛЬТАТ:

В Renga создана 3D-модель здания военного клинического госпиталя, получена проектная документация по всем разделам в соответствии с СПДС. При работе в системе были обнаружены ошибки в исходных чертежах, созданных в программном продукте AutoCAD.

В ходе пилотного проекта Renga закрыла все задачи архитектурного и конструкторского отделов института. Задачи других подразделений были решены с помощью системы КОМПАС-3D и его специализированных строительных приложений.

Созданная модель будет передана в строительную компанию. Реконструкция здания намечена на лето 2018 года.

«Мы давно присматривались к технологии информационного моделирования. Но опасались, что приобретение BIM-системы повлечет за собой необходимость длительной переподготовки специалистов, привыкших работать в 2D-формате. Для работы в BIM-системе Renga нам не потребовалось проводить многодневные курсы обучения проектировщиков. Интуитивно понятная программа с русскоязычным интерфейсом позволила достаточно быстро освоить принципы проектирования по BIM-технологии. Нам, конечно, пришлось немного модернизировать техническую базу предприятия (на некоторых рабочих местах дополнительно установили видеокарты и увеличили оперативную память). Но самое главное — с помощью Renga мы оценили все преимущества проектирования по технологии информационного моделирования. В сжатые сроки выполнили в системе пилотный проект (на основе выпущенной ранее проектно-сметной документации по конкретному объекту реконструкции) и продемонстрировали его заказчикам. Проектирование в 3D-формате позволило выявить незначительные коллизии проекта до начала строительных работ и своевременно откорректировать проектные решения. Сейчас руководство предприятия рассматривает вопрос о приобретении лицензий, которые позволят работать по BIM-технологии».