Девелоперская компания Rariteco выбрала систему Pilot-BIM для организации среды общих данных (СОД) в проекте строительства клубного дома Quartier d’Or в Замоскворечье. Проект реализуется по BIM-технологии и включает в себя создание цифрового двойника здания – интерактивной модели, которая содержит подробную информацию обо всех коммуникациях, инженерных системах, материалах, размерах, характеристиках конструкций и прогнозируемых затратах.

Решение от АСКОН позволит управлять, хранить и обмениваться информацией о проекте на протяжении всего его жизненного цикла. Внедрением СОД занимались специалисты компании JSA Group.

Проектирование клубного дома началось без среды общих данных, но для реализации BIM-технологии потребовалось единое рабочее пространство. Сотрудники компании JSA Group в кратчайшие сроки провели анализ и разработали структуру проекта с применением типового решения JSA в системе Pilot-BIM под основные задачи. За два месяца была развернута среда общих данных, адаптированы бизнес-процессы и проведено обучение сотрудников. В рамках проекта в Pilot-BIM осуществлялось ведение, хранение и согласование рабочей документации, а также выдача её в производство работ с помощью дополнительного плагина, разработанного JSA Group.

Помимо этого, в системе фиксировались замечания как по документации, так и по консолидированной модели, что позволило минимизировать количество коллизий при реализации строительства и получить полноценную цифровую копию объекта.

Описание бизнес-процессов, реализованных в Pilot-BIM, вошло в регламент проекта, подготовленный специалистами JSA Group и ARO Group.

Изображение: Rariteco

«Проектирование клубного дома Quartier d’Or с использованием технологии информационного моделирования является для нас уникальной возможностью реализовать самые смелые архитектурные идеи и решения на совершенно новом уровне. Создание цифрового двойника позволило нам заранее увидеть конечный результат и внести необходимые корректировки уже на стадии проектирования. Использование отечественного программного обеспечения, такого как Pilot-BIM, гарантирует безопасность данных, позволяя защитить чувствительную информацию о проекте, а совокупный эффект от BIM, влияющий на качество строительства, будет виден в полной мере, когда приблизится время эксплуатации клубных резиденций», – комментирует директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова.

«Нам было очень интересно поработать в динамичной среде гражданского проектирования после основного опыта в промышленном строительстве. Мы видим большой потенциал в применении продукта Pilot-BIM с минимальной адаптацией для оптимизации процессов проектирования и строительства, а также для упрощения перехода в эксплуатацию. В дальнейшем можно эффективно организовать ведение документации на этапе эксплуатации с целью оптимизации расходов на весь жизненный цикл актива», – отметил директор практики управленческого учёта и инвестиций JSA Group Роман Сунтеев.

В планах компании Rariteco перенос практики ведения документации в Pilot-BIM на другие проекты.